临近岁末，但德化土拍市场热度不减，多幅地块近期将出让。

近日，德化县自然资源局发布公告，经德化县人民政府批准，该局决定以拍卖方式出让1幅地块的国有土地使用权。本次国有土地使用权拍卖活动定于年12月10日15时00分在德化县行政服务中心十楼进行。本次出让的G-20号地块位于德化县浔中镇乐陶村，出让面积.36平方米（折31.亩），其中地块一面积.21平方米(折28.亩)，土地用途为居住用地-城镇住宅用地（二类城镇住宅用地)、商业服务业用地-商业用地（零售商业用地)，出让年限为住宅70年、商服40年。地块二面积.15平方米（折3.亩)，土地用途为交通运输用地-交通场站用地（社会停车场用地），建设方案应按县城建集团要求进行设计并经县城建集团同意，竣工验收合格后产权无偿移交给县城建集团，投资额不少于人民币万。

德化本次计划出让的1幅地块基本情况和规划指标要求

德化县自然资源局G-20号地块中地块一的主要规划指标为：1.0容积率≤2.6，商业计容建筑面积≤计容建筑面积的5%(可分割销售)，建筑密度≤25%，35%≤绿地率，建筑高度≤60米。其他未详尽事项按照该宗地的规划条件函（德自然资函〔)号)执行。本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。该地块起拍价万元，加价幅度万元。

G-20号地块是近期德化计划出让的第4幅城东新区地块。早前，曾报道，德化县自然资源局日前发布公告，经德化县人民政府批准，该局决定于年12月3日以拍卖方式出让G-12号、G-13号和G-14号3幅地块的国有土地使用权。前述3幅地块均位于城东新区，且都为限价商品房地块。城东新区系德化近年来推进新时期“大城关”战略、举全县之力建设的综合性城市新区。

除下月即将本次出让的4幅地块外，刚刚过去的本周五，在德化县行政服务中心举行的国有土地使用权拍卖活动上，泉州城建集团权属企业城建置业公司与德化城建集团的合资企业弘晟置业公司以万元竞得德化G-16号地块，以万元竞得G-17号地块，和以万元竞得G-18号地块。

德化G-16号、G-17号和G-18号均位于雷峰镇蕉溪村。G-16号地块为城镇住宅-普通商品住房用地，土地面积.34平方米，建筑面积.51平方米，出让年限为70年。G-17号地块为城镇住宅-普通商品住房用地，土地面积平方米，建筑面积平方米，出让年限为70年。G-18号地块为零售商业用地，土地面积平方米，建筑面积平方米，出让年限为40年。

不到一个月内接连推出7幅地块，如此密度在德化土拍市场并不常见。今年1至9月，德化县房地产开发投资比增36.0%，房地产开发投资占全县固定资产投资的50.7%